МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД СВОБОДНЫЙ"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СВОБОДНОГО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 апреля 2023 г. в„– 462

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ГРАЖДАНАМ ИМЕЮЩИМ, ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, СОСТОЯЩИМ НА УЧЕТЕ
НА БЕСПЛАТНОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД СВОБОДНЫЙ"

В целях реализации Закона Амурской области от 10 февраля 2015 г. в„– 489-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области", в соответствии с подпунктами 6 и 7 статьи 39.5 и статьей 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. в„– 136-ФЗ, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Свободный" постановляю:
1. Утвердить Порядок предоставления земельных участков гражданам имеющим, трех и более детей, состоящим на учете на бесплатное предоставление в собственность земельных участков на территории муниципального образования "Город Свободный" (прилагается).
2. Обеспечить опубликование настоящего постановления пресс-секретарю главы муниципального образования (Мягкова К.Г.) в печатном средстве массовой информации, руководителю информационно-аналитического сектора аналитическо-правового управления Галактионов А.Ю.) в сетевом издании admsvb.ru разместить на официальном сайте администрации города в сети Интернет.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города по строительству, землепользованию и имущественным отношениям С.Ю.Щербакова.

И.о. главы
города Свободного
М.В.БУДНИК





Приложение
к постановлению
администрации
города Свободного
от 5 апреля 2023 г. в„– 462

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ
И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, СОСТОЯЩИМ НА УЧЕТЕ НА БЕСПЛАТНОЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД СВОБОДНЫЙ"

1. Основные термины

1.1. Земельный участок для ведения садоводства для собственных нужд - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
1.2. Земельный участок для индивидуального жилищного строительства - земельный участок, предназначенный для строительства с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов индивидуального жилого дома.
1.3. Учет граждан - это учет, осуществленный в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд в отношении граждан, указанных в пунктах 2 - 3 п. 1 статьи 2, в соответствии со ст. 3 Закона Амурской области в„– 489-ОЗ от 10 февраля 2015 года "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области" (далее - Закон). Снятие гражданина с учета производится в соответствии со ст. 7 Закона.
1.4. Гражданин, имеющий трех и более детей, - родитель трех и более детей, в том числе усыновленных, совместно с ним проживающих и не достигших возраста 18 лет.
1.5. Гражданин, являющийся родителем ребенка-инвалида, - родитель ребенка-инвалида, совместно с ним проживающий.
1.6. Транспортная инфраструктура - автомобильные дороги общего пользования местного значения, обеспечивающие подъезд к земельным участкам, предоставляемым гражданам, указанным в пунктах 2 - 4 части 1 статьи 2 Закона, для целей индивидуального жилищного строительства, а также улично-дорожная сеть (внутриквартальные проезды) в границах территории, в состав которой входят предоставляемые земельные участки и земли общего пользования.
1.7. Техническая возможность для технологического присоединения к электрическим сетям - техническая возможность для технологического присоединения к электрическим сетям на уровне напряжения до 20 кВ включительно, находящимся на расстоянии не более 300 метров в городах от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ земельных участков, на которых расположены присоединяемые энергопринимающие устройства.

2. Общие положения

2.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Амурской области от 10 февраля 2015 г. в„– 489-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области" (далее - Закон), в целях реализации прав граждан на бесплатное предоставление земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Свободный".
2.2. Настоящий Порядок определяет последовательность процедур формирования, выбора и предоставления земельных участков гражданам, состоящими на учете.
2.3. Уполномоченным органом по предоставлению земельных участков гражданам, состоящим на учете в собственность бесплатно на территории муниципального образования "Город Свободный", в соответствии с настоящим Порядком является администрация города Свободного в лице управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного (далее - Управление).

3. Порядок формирования земельных участков

3.1. Гражданам, состоящим на учете, предоставляются земельные участки из перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, состоящих на учете (далее - Перечень земельных участков), в порядке очередности.
3.2. Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, состоящим на учете, утверждается постановлением администрации города Свободного, которое вступает в силу с момента его опубликования.
Перечень земельных участков размещается на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.svob.amurobl.ru.
3.3. В Перечень земельных участков включаются участки, свободные от прав третьих лиц, земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства для собственных нужд.
3.4. В случае отсутствия на территории муниципального образования "Город Свободный" земельных участков, свободных от прав третьих лиц, Управление осуществляет мероприятия по образованию земельных участков, в соответствии с требованиями Закона.
3.5. При формировании земельных участков должны соблюдаться предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность граждан.
3.5.1. Максимальные размеры земельных участков:
1) для ведения садоводства для собственных нужд - 0,15 га;
2) для индивидуального жилищного строительства - 0,15 га.
3.5.2. Минимальные размеры земельных участков:
1) для ведения садоводства для собственных нужд - 0,05 га;
2) для индивидуального жилищного строительства - 0,08 га.
3.6. Земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, должны быть обеспечены транспортной инфраструктурой и технической возможностью для технологического присоединения к электрическим сетям.
Обеспечение земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, условиями для технологического присоединения к иной инженерной инфраструктуре (сетям тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения) зависит от уровня обеспеченности такой инженерной инфраструктурой данной территории.
В случае если подлежащие образованию земельные участки для индивидуального жилищного строительства не обеспечены транспортной инфраструктурой и технической возможностью для технологического присоединения к электрическим сетям, администрация города Свободного проводит мероприятия по обеспечению таких участков транспортной инфраструктурой и технической возможностью для технологического присоединения к электрическим сетям.
3.7. Перечень земельных участков должен содержать характеристики земельных участков, включая их местоположение, кадастровые номера, площадь, сведения об обеспеченности транспортной инфраструктурой и о наличии технической возможности для технологического присоединения к электрическим сетям, иной инженерной инфраструктуре (для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства).

4. Процедура выбора земельного участка

4.1. Сведения о принятых на учет гражданах, имеющих трех и более детей (далее - граждане), содержатся в журнале учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, в котором очередность определяется датой и временем подачи заявления гражданина о постановке на учет.
Граждане обязаны своевременно уведомлять Управление об изменении персональных данных, указанных в заявлении. Информация об этих изменениях представляется гражданином лично либо иным доступным способом.
Управление самостоятельно, не реже 1-го раза в год, осуществляет актуализацию сведений о принятых на учет гражданах, в том числе на основании сведений, полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия. В случае выявления основания для снятия гражданина с учета Управление принимает решение о снятии с учета такого гражданина в соответствии с п. 1. ст. 7 Закона.
4.2. Проведение процедуры выбора земельных участков осуществляется с момента опубликования Перечня земельных участков на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.svob.amurobl.ru.
4.3. Гражданин до дня проведения выбора земельных участков вправе ознакомиться с информацией о предлагаемых на выбор земельных участков в Управлении по адресу: Амурская область, г. Свободный, ул. 50 лет Октября, д. 14, кабинет 421 и на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.svob.amurobl.ru.
4.4. Для проведения процедуры выбора земельных участков Управлением осуществляется:
- подготовка уведомлений с приложением схем (схемы) земельных участков (земельного участка) с указанием доступных ориентиров;
- вручение уведомлений гражданину лично под роспись либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу, указанному гражданином в заявлении, либо по электронной почте.
4.5. Направление уведомлений гражданам, состоящим на учете, осуществляется в порядке очередности.
4.6. Датой надлежащего уведомления является дата:
- отметка о вручении уведомления гражданину лично под роспись;
- отметки о вручении гражданину заказного письма;
- отметки о вручении гражданину по адресу, указанному в заказном письме;
- отметки о возврате письма в связи с истечением срока хранения;
- отчет об отправке электронной почты.
4.7. В течение 10 календарных дней с даты надлежащего уведомления о выборе земельного участка гражданин принимает решение о согласии в предоставлении конкретного земельного участка из перечня или об отказе от предложенных на выбор земельных участков.
4.8. Заявление гражданина о согласии в предоставлении конкретного земельного участка из перечня или об отказе от предложенных на выбор земельных участков оформляется в письменной форме в соответствии с приложениями Nв„– 1, 2 к настоящему Порядку и подается в администрацию города Свободного.
4.9. В случае отказа гражданина, состоящего на учете, от предложенных на выбор земельных участков в соответствии с перечнем, данные земельные участки предлагаются следующим по очередности гражданам.
4.10. Последующие уведомления с Перечнем земельных участков (при наличии оформленного в установленном порядке отказа гражданина от предложенных на выбор земельных участков (в том числе в связи с неявкой гражданина) направляются (вручаются) гражданину в порядке очередности.
4.11. В случае трехкратного отказа гражданина, состоящего на учете, от предложенных на выбор земельных участков, гражданин снимается с учета в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 7 Закона.
Решение о снятии с учета с указанием основания (случая) снятия с учета принимается в течение десяти рабочих дней со дня выявления оснований для снятия с учета, предусмотренных ст. 7 Закона.
Решение о снятии с учета направляется заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении в течение семи дней со дня принятия этого решения.
Решение о снятии с учета может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Неосуществление гражданином выбора земельного участка (в том числе в связи с неявкой гражданина) приравнивается к отказу гражданина от предложенных на выбор земельных участков. Неявка гражданина для выбора земельного участка оформляется актом в соответствии с приложением в„– 3 к настоящему Порядку.
Заявления гражданина о согласии в предоставлении конкретного земельного участка из перечня или об отказе от предложенных на выбор земельных участков, поступившие после установленного срока, к рассмотрению не принимаются.

5. Процедура предоставления земельного участка

5.1. В случае согласия гражданина на получение выбранного из Перечня земельного участка администрация города Свободного в срок не более чем тридцать дней со дня выбора гражданином земельного участка принимает решение о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка и направляет данное решение гражданину в течение трех дней со дня его принятия.
5.2. Специалист Управления в течение 3 дней с даты принятия решения, указанного в 5.1, заносит информацию в журнал регистрации граждан.
5.3. В срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении земельного участка администрация города Свободного направляет заявление об осуществлении государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. в„– 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
5.4. Информация о предоставлении в собственность земельного участка гражданам, состоящим на учете, размещается в Единой государственной информационной системе социального обеспечения в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 г. в„– 178-ФЗ "О государственной социально помощи".





Приложение в„– 1
к Порядку

Главе муниципального образования "Город Свободный"
_________________________________________________

от ______________________________________________
_________________________________________________
(Ф.И.О. гражданина)
Место нахождения (жительства):
_________________________________________________
_________________________________________________

Телефон: ________________________________________

Адрес электронной почты: ________________________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность:
_________________________________________________
(для граждан)
_________________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить в __________________________________________________
земельный участок с кадастровым номером __________________________, в целях
использования_____________________________________________________________.
Основание предоставления земельного участка в собственность бесплатно
___________________________________________________________________________
(из числа предусмотренных ст. 39.5 Земельного кодекса РФ)

Реквизиты решения об утверждении документа территориального
планирования и (или) проекта планировки
территории _______________________________________________________________.
(если земельный участок предоставляется для размещения
объектов, предусмотренных этим документом
и (или) этим проектом)

Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления
земельного участка _______________________________________________________.
(в случае, если испрашиваемый земельный участок
образовывался или его границы уточнялись на основании
данного решения)

Результат прошу направить следующим способом:
- в виде бумажного документа, который заявитель получает
непосредственно при личном обращении;
- в виде бумажного документа, который направляется Заявителю
посредством почтового отправления;
- в виде электронного документа, который направляется уполномоченным
органом заявителю посредством электронной почты.
- через личный кабинет заявителя на ЕПГУ.

Приложение: 1. ____________________________________________________________
2. ____________________________________________________________
3. ____________________________________________________________
4. ____________________________________________________________
5. ____________________________________________________________

Подписывая настоящее заявление, я бессрочно даю согласие на обработку
(сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование)
уполномоченным органом своих персональных данных, указанных в настоящем
заявлении, для целей предоставления государственной услуги.

Заявитель: _____________________________________________ ___________
(Ф.И.О., должность представителя заявителя) (подпись)

"__" _________________ г.





Приложение в„– 2
к Порядку


Главе муниципального образования "город
Свободный"
_________________________________________
от _________________________________________
_________________________________________
(Ф.И.О. гражданина)
Место нахождения (жительства):
_________________________________________
_________________________________________
Телефон: _________________________________
Адрес электронной почты: ___________________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность:
_________________________________________
(для граждан)
_________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
об отказе от предложенных на выбор земельных участков
Я, ________________________________________________________________
паспорт: серия _____ в„– ____________ выдан _____________________________
__________________________________________________________________
отказываюсь от предложенных земельных участков из представленного Перечня земельных участков (утвержденного Постановлением в„– ___ от "___" _____________ 20___) предназначенных для предоставления в собственность бесплатно:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
по причине:
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
Последствия трехкратного отказа от предложенных на выбор земельных участков, предусмотренные Законом Амурской области от 10.02.2015 в„– 489-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области", мне разъяснены и понятны.
"__" _____________ 20__ г.




Подпись

Расшифровка подписи





Приложение в„– 3
к Порядку

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД СВОБОДНЫЙ"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СВОБОДНОГО
Акт о неявке гражданина
__________
в„– ______
г. Свободный
В соответствии с Законом Амурской области от 10 февраля 2015 г. в„– 489-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области", Уведомлением в„– ____ от "____" _______ 20____, составлен настоящий Акт о том, что гражданин (-ка) _________________________________________________________, поставленный (-ая) на учет, в целях реализации прав граждан на бесплатное предоставление земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "город Свободный", не явился "____" _______ 20____ на процедуру выбора земельных участков.
В соответствии с вышеуказанным Законом неосуществление гражданином выбора земельного участка (в том числе в связи с неявкой гражданина) приравнивается к отказу гражданина от предложенных на выбор земельных участков.
Содержание данного Акта подтверждаем личными подписями:
Специалист управления ______
_________________________
_________________________
_______/__________
"__" __________ 20__
Начальник управления _______
_________________________
_________________________
_______/__________
"__" __________ 20__
Заместитель главы администрации
города по строительству,
землепользованию и
имущественным отношениям
__________________________
_______/__________
"__" __________ 20__


------------------------------------------------------------------