По датам

АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 августа 2023 г. в„– 932

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ФОНДА ТАМБОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОКРУГА КАТЕГОРИИ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Тамбовского муниципального округа Амурской области, решением Совета народных депутатов Тамбовского муниципального округа от 23 марта 2023 г. в„– 9/28 "Об утверждении положения "О порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности Тамбовского муниципального округа", в целях установления единых правил предоставления жилых помещений муниципального специализированного фонда Тамбовского муниципального округа категории жилые помещения маневренного фонда постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного фонда Тамбовского муниципального округа категории жилые помещения маневренного фонда согласно приложению.
2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Тамбовского муниципального округа по адресу: https://tambr.amurobl.ru.
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Тамбовского муниципального округа по ЖКХ и дорожной деятельности О.В.Лоншакова.

Глава
Тамбовского муниципального округа
С.В.ГРЕЧИХИН

Приложение
к постановлению
администрации
Тамбовского муниципального округа
от 15 августа 2023 г. в„– 932

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ТАМБОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КАТЕГОРИИ ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА

1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

1.1. Маневренный фонд Тамбовского муниципального округа (далее - маневренный фонд) - жилые помещения специализированного жилищного фонда Тамбовского муниципального округа Амурской области, предназначенные для временного, срочного и возмездного пользования жителями Тамбовского муниципального округа, проживающими и зарегистрированными на территории Тамбовского муниципального округа Амурской области.
1.2. Единственное жилое помещение - жилое помещение, которое является для гражданина и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания.

2. ПОРЯДОК ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К МАНЕВРЕННОМУ
ФОНДУ, ПОРЯДОК И ОСНОВАНИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ТАКОГО
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

2.1. Решение об отнесении жилого помещения Тамбовского муниципального округа к специализированному жилищному фонду категории маневренный фонд принимает глава Тамбовского муниципального округа в форме постановления администрации Тамбовского муниципального округа.
2.2. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду категории маневренный фонд осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. в„– 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
2.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2.4. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры или жилого помещения из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
2.5. Предоставление жилого помещения маневренного фонда производится без учета требований граждан к территориальному расположению жилого помещения, этажности, благоустройству и учету права на дополнительную жилую площадь. В жилых помещениях маневренного фонда могут отсутствовать отдельные виды благоустройства. Граждане не вправе претендовать на предоставление им жилого помещения маневренного фонда, равнозначного по общей, жилой площади, количеству комнат и другим характеристикам ранее занимаемому.
2.6. Уполномоченным органом на прием заявлений и документов от граждан Тамбовского муниципального округа на получение жилого помещения маневренного фонда является организационно-территориальное управление администрации Тамбовского муниципального округа (далее - Уполномоченный орган).
2.7. Уполномоченный орган осуществляет учет жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда категории маневренный фонд и контроль за предоставлением, использованием и своевременным освобождением таких жилых помещений.
2.8. Для получения жилого помещения маневренного фонда, при наличии соответствующих оснований заявитель заполняет в Уполномоченном органе заявление по форме, определенной приложением в„– 1 к настоящему Порядку, с приложением подтверждающих документов, указанных в части 2.9 настоящего Порядка.
2.9. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда заявители представляют в Уполномоченный орган следующие документы:
1) заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда, подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами семьи заявителя;
2) копию документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи, степень родства членов семьи;
3) доверенность (в случае представления интересов заявителя его представителем);
4) сведения с места жительства о составе семьи и регистрации заявителя и членов его семьи на территории Тамбовского муниципального округа Амурской области;
5) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, находящиеся у заявителя и (или) членов его семьи;
6) копию решения суда с отметкой о вступлении в законную силу об обращении взыскания на жилое помещение, которое было приобретено заявителем за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и копии документов, подтверждающих его исполнение;
7) копии документов, подтверждающих, что утраченное жилое помещение в результате обращения на него взыскания было приобретено заявителем за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа;
8) документы, подтверждающие невозможность проживания, утраты единственного жилого помещения;
9) справки о наличии или об отсутствии у заявителя и членов его семьи на территории Тамбовского муниципального округа Амурской области жилых помещений жилищного фонда социального использования, жилищного фонда коммерческого использования, специализированного жилищного фонда Российской Федерации, в том числе на ранее существовавшее имя в случае его изменения, и (или) права пользования указанными жилыми помещениями в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, с указанием технических характеристик жилого помещения и количества граждан, имеющих право пользования жилым помещением;
10) документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами семьи (договор социального найма, договор найма, решение о предоставлении жилого помещения, документ, подтверждающий право собственности и т.п.).
Копии документов, указанных в части 2.9 настоящего Порядка, представляются заявителем одновременно с оригиналом. Специалист Уполномоченного органа, ответственный за прием и регистрацию заявления, удостоверяет копии документов, после чего оригиналы документов возвращаются заявителю. В зависимости от ситуации Уполномоченный орган вправе затребовать иные документы, необходимые для полного рассмотрения и разрешения вопроса предоставления жилья из маневренного фонда. Заявитель также вправе самостоятельно представить иные документы, подтверждающие право для получения жилого помещения маневренного фонда.
2.10. Рассмотрение поступивших заявлений и документов о предоставлении жилого помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется жилищной комиссией при администрации Тамбовского муниципального округа в течение двадцати календарных дней с даты их регистрации. Жилищная комиссия администрации Тамбовского муниципального округа по результатам рассмотрения заявления о предоставлении жилого помещения маневренного муниципального специализированного жилищного фонда и всех приложенных к нему документов принимает одно из следующих решений:
- о предоставлении заявителю жилого помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда;
- об отказе заявителю в предоставлении жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда.
2.11. В течение двух рабочих дней жилищная комиссия готовит проект постановления администрации Тамбовского муниципального округа о принятом решении.
2.12. Уполномоченный орган не позднее трех рабочих дней с момента принятия решения направляет уведомление заявителю способом, указанным в заявлении.
2.13. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда принимается в случаях:
1) непредставления всех необходимых документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда;
2) наличия в документах, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда, противоречий, недостоверных сведений;
3) если заявитель не относится к категориям граждан, указанным в части 2.3 настоящего Порядка;
4) отсутствия свободных жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда;
5) представления документов неправомочным лицом;
6) наличия у заявителя и (или) членов его семьи на территории Тамбовского муниципального округа Амурской области иного жилого помещения, находящегося в пользовании и (или) принадлежащего на праве собственности.
2.14. После устранения причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда, заявитель вправе повторно обратиться в администрацию Тамбовского муниципального округа для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда в порядке, установленном настоящим Порядка.

3. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НАЙМА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА

3.1. Постановление администрации Тамбовского муниципального округа о предоставлении заявителю жилого помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда является основанием для заключения администрации Тамбовского муниципального округа с заявителем договора найма жилого помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда.
3.2. Типовая форма договора найма жилого помещения маневренного фонда утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. в„– 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
3.3. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 части 2.3 настоящего Порядка);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 части 2.3 настоящего Порядка);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 части 2.3 настоящего Порядка);
4) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 4 части 2.3 настоящего Порядка, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.
3.4. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
3.5. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6,0 кв. метров жилой площади на одного человека.
3.6. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по установленным настоящим Порядком основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте Тамбовского муниципального округа.
3.7. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в порядке очередности исходя из времени нахождения гражданина на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

Приложение в„– 1
к Порядку

Главе Тамбовского муниципального округа Гречихину С.В.
от _____________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя)
_______________________________________
(адрес проживания)
_______________________________________
телефон: _______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении жилого помещения маневренного фонда
муниципального специализированного жилищного фонда
Прошу предоставить жилое помещение маневренного фонда Тамбовского муниципального специализированного жилищного фонда по основанию (нужное подчеркнуть):
1) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма;
2) утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания на жилое помещение, которое было приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, и на момент обращения взыскания такое жилое помещение является единственными;
3) единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) жилое помещение стало непригодным для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
К заявлению приложены следующие документы:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________
Согласен на проверку сведений, содержащихся в заявлении.
Способ направления результата/ответа
(указать нужное: лично, уполномоченному лицу, почтовым отправлением)
___________________________________________________________________
1) (если в поле "Способ направления результата/ответа" выбран вариант "уполномоченному лицу"):
Ф.И.О. (полностью) __________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность:
Документ _________________________
серия ________ в„– ______________ Дата выдачи ___________________________
Выдан _____________________________________________________________
контактный телефон: __________________________________________________
реквизиты доверенности (при наличии доверенности): ______________________
_____________________________________________________________________
2) Почтовый адрес, по которому необходимо направить результат/ответ (если в поле "Способ направления результата/ответа" выбран вариант "почтовым отправлением"):
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
"__" _____________ ____ г.
__________________________________________
(дата)
(подпись заявителя)

Приложение в„– 2
к Порядку

_________________________________
_________________________________
(Ф.И.О. лица, дающего согласие)
Паспорт: серия _______ N__________________________
выдан __________________________________________,
дата выдачи _____________________________________
Место регистрации _______________________________
________________________________________________
СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных
Я, ____________________________________________________________________,
(Ф.И.О. лица, дающего согласие, полностью)
в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года в„– 152-ФЗ "О персональных данных, даю согласие ______________________________________________________________________ (указать наименование органа, представляющего документ или сведения по запросу), расположенному по адресу: населенный пункт _____________________________, улица _______________________, дом _______, на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, а именно совершение действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 года в„– 152-ФЗ "О персональных данных", со сведениями, находящимися в распоряжении администрации Тамбовского муниципального округа и необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления вышеуказанной услуги: предоставление жилого помещения маневренного фонда Тамбовского муниципального специализированного жилищного фонда.
Настоящее согласие действительно со дня его подписания и до дня его отзыва в письменной форме.
__________________________
(подпись)

________________________________________
(расшифровка подписи)
"__" _____________ 20__ г.

------------------------------------------------------------------