АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ГЛАВА БЕЛОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 февраля 2023 г. в„– 322

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ БЕЛОГОРСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 22 ДЕКАБРЯ 2021 Г. в„– 2069
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОГЛАСОВАНИЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА"

В целях реализации Федерального закона от 5 декабря 2022 г. в„– 509-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3.5 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. в„– 601 "Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления", Федерального закона от 27 июля 2010 г. в„– 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановления Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 г. в„– 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", распоряжения Правительства РФ от 18 сентября 2019 г. в„– 2113-р "О Перечне типовых государственных и муниципальных услуг, предоставляемых исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, государственными учреждениями субъектов Российской Федерации и муниципальными учреждениями, а также органами местного самоуправления", постановления Правительства Амурской области от 7 апреля 2020 г. в„– 193 "О разработке и утверждении административных регламентов осуществления государственного контроля (надзора) и административных регламентов предоставления государственных услуг", распоряжения Губернатора Амурской области от 21 апреля 2021 г. в„– 68-р "Об отдельных вопросах организации работы по цифровой трансформации в Амурской области", постановления администрации Белогорского муниципального округа от 10 февраля 2021 г. в„– 161 "О разработке и утверждении административных регламентов осуществления муниципального контроля (надзора) и административных регламентов предоставления муниципальных услуг" постановляю:
1. Внести изменения в постановление главы Белогорского муниципального округа от 22 декабря 2021 г. в„– 2069 "Об утверждении Административного регламента администрации Белогорского муниципального округа по предоставлению муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка" (в редакции постановлений главы Белогорского муниципального округа от 18 апреля 2022 г. в„– 421, от 26 декабря 2022 г. в„– 1734) (далее - постановление):
1.1. В приложении "Административный регламент администрации Белогорского муниципального округа по предоставлению муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка" к постановлению:
1.1.1. Пункт 2.5 изложить в новой редакции:

"2.5. Срок предоставления муниципальной услуги

2.5.1. Максимальный срок принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет двадцать календарных дней с момента поступления заявления о предоставлении земельного участка, исчисляемых со дня регистрации в Комитете заявления с документами, обязанность по представлению которых возложена на Заявителя, и (или) двадцать пять календарных дней, исчисляемых со дня регистрации заявления с документами, обязанность по представлению которых возложена на Заявителя, в МФЦ.
В случае необходимости обеспечения опубликования извещения о предоставлении земельного участка для целей, указанных в ст. 39.18 ЗК РФ, максимальный срок принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет 60 календарных дней с со дня регистрации заявления с документами, обязанность по представлению которых возложена на Заявителя, в МФЦ.
В случае если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 в„– 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", срок, предусмотренный настоящим пунктом, может быть продлен не более чем до 35 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. О продлении срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган уведомляет Заявителя.
Срок направления межведомственного запроса о представлении документов, указанных в пункте 2.8 административного регламента, составляет не более одного рабочего дня с момента регистрации в Комитете и (или) МФЦ заявления и прилагаемых к нему документов, принятых у Заявителя.
Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос составляет не более пяти рабочих дней со дня поступления такого запроса в орган, ответственный за направление ответа на межведомственный запрос.
Срок выдачи Заявителю принятого решения составляет не более трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения таким органом, через МФЦ не более 5 рабочих дней.".
1.1.2. Подпункт 2.10.1 изложить в новой редакции:
"2.10.1. Основания для приостановления муниципальной услуги:
- в случае если на дату поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, принимается решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляется принятое решение Заявителю.".
1.1.3. Пункт 3.1 раздела 3 "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к их выполнению" изложить в новой редакции:
"3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
2) направление межведомственных запросов в органы государственной власти и подведомственные этим органам организации в случае, если определенные документы не были представлены Заявителем самостоятельно;
3) рассмотрение заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
4) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;
5) выдача Заявителю результата предоставления муниципальной услуги.".
1.1.4. Пункт 3.4 раздела 3 "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к их выполнению" изложить в новой редакции:

"3.4. Рассмотрение заявления о предварительном согласовании
предоставления земельного участка

3.4. Специалист Комитета в течение 5 дней с момента поступления заявления осуществляет проверку соответствия заявления и приложенных к нему документов требованиям законодательства.
3.4.1. Если при рассмотрении заявления установлено, что с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, заявление и (или) документы, приложенные к нему, по форме или по содержанию не соответствуют требованиям законодательства, специалист Комитета в течение 10 дней с момента регистрации заявления возвращает заявление Заявителю. При этом Заявителю должны быть указаны причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
3.4.2. В случае если на дату поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, принимается решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляется принятое решение Заявителю.
3.4.3. Если заявление и документы, приложенные к нему, соответствуют всем предъявляемым требованиям, специалист Комитета в срок, не превышающий 20 дней с момента регистрации заявления, обеспечивает опубликование в СМИ извещения о предоставлении земельного участка (далее - извещение) для целей, указанных в ст. 39.18 ЗК РФ на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
В извещении указываются:
- информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;
- информация о праве граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, подать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка;
- адрес и способ подачи заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
- дата окончания приема заявлений от физических лиц, индивидуальных предпринимателей, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
- кадастровый номер земельного участка или площадь земельного участка, который предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и сведения о месте расположения земельного участка, его площади, сроке аренды;
- адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе.".
1.1.5. Пункт 3.5 раздела 3 "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к их выполнению" изложить в новой редакции:

"3.5. Принятие решения о предварительном согласовании
предоставления земельного участка или об отказе
в предварительном согласовании
земельного участка

3.5.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является передача в Комитет полного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо истечение срока опубликования извещения о предоставлении земельного участка.
3.5.2. Специалист Комитета, ответственный за принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, получив документы, представленные Заявителем, и ответы на межведомственные запросы из органов и организаций, в которые направлялись запросы, и приложенные к ответам документы, в течение одного рабочего дня осуществляет проверку комплекта документов на предмет наличия всех документов, необходимых для представления муниципальной услуги, и соответствия указанных документов установленным требованиям.
При рассмотрении комплекта документов для предоставления муниципальной услуги специалист Комитета, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, устанавливает соответствие получателя муниципальной услуги критериям для предоставления муниципальной услуги, а также наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.10.3 административного регламента.
3.5.3. Специалист Комитета, ответственный за принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подготавливает проект решения о предварительном согласовании предоставления (с указанием на утверждение схемы расположения земельного участка):
- в срок, не превышающий 20 дней с момента регистрации заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в случае если данное заявление и документы, приложенные к нему, соответствуют (не соответствуют) всем предъявляемым требованиям и отсутствуют основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренные законодательством, и не требуется опубликование извещения о предоставлении земельного участка в случаях, указанных в ст. 39.18 ЗК РФ;
- в срок, не превышающий 10 дней с момента окончания срока приема заявок о намерении участвовать в аукционе при размещении извещения о возможности предоставления земельного регистрации заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в случае если не поступили заявления иных лиц, о намерении участвовать в аукционе не поступили.
3.5.4. Специалист Комитета, ответственный за принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подготавливает проект решения об отказе в предварительном согласовании (в форме ответа МКУ КУМИ БМО) или об отказе в предварительном согласовании и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка (в форме ответа МКУ КУМИ БМО):
- в срок, не превышающий 20 дней с момента регистрации заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в случае если данное заявление и документы, приложенные к нему, не соответствуют всем предъявляемым требованиям и имеются основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренные законодательством;
- в срок, не превышающий 10 дней с момента окончания срока приема заявок о намерении участвовать в аукционе при размещении извещения о возможности предоставления земельного регистрации заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в случае если поступили заявления иных лиц, о намерении участвовать в аукционе поступили и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка. Торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка проводятся в порядке, предусмотренном ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Указанный проект решения специалист Комитета передает председателю Комитета для рассмотрения и подписания.
3.5.3. Председатель Комитета:
- рассматривает представленные документы, удостоверяясь, что проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка для целей, предусмотренных настоящим административным регламентом, имеет правовые основания;
- согласовывает проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в форме постановления главы Белогорского муниципального округа или подписывает мотивированный отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка в форме письма МКУ КУМИ БМО;
- передает подписанный проект решения сотруднику Комитета, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
После согласования председателем Комитета проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка направляется должностному лицу правового отдела администрации Белогорского муниципального округа, ответственному за осуществление текущего контроля (далее - должностное лицо, осуществляющее функцию текущего контроля), которое также рассматривает представленные документы, удостоверяясь, что проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка для целей, предусмотренных настоящим административным регламентом, имеет правовые основания.
При подтверждении обоснованности подготовленного проекта решения должностное лицо, осуществляющее функцию текущего контроля, визирует проект решения, и сотрудник Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, передает его вместе с личным делом Заявителя главе Белогорского муниципального округа для подписания.
Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка предоставлении подписывается главой Белогорского муниципального округа и заверяется печатью администрации Белогорского муниципального округа. Подписанное и заверенное печатью решение вместе с личным делом Заявителя передается секретарем главы Белогорского муниципального округа председателю Комитета.
Председатель Комитета направляет специалисту Комитета, ответственному за предоставление муниципальной услуги, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Решение о предварительном согласовании Заявителю предоставления земельного участка является основанием для предоставления этого земельного участка без проведения торгов.
3.5.3. Результатом административной процедуры является принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в форме письма МКУ КУМИ БМО.".
1.2. С учетом изменений, указанных в подпункте 1.1 настоящего постановления, Административный регламент изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Муниципальному казенному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа обеспечить исполнение Административного регламента.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2023 года.
4. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Ведомости Белогорского района" и размещению на официальном сайте администрации Белогорского муниципального округа.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава
Белогорского муниципального округа
Д.В.ИНЮТОЧКИН


------------------------------------------------------------------