АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЫНДЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 августа 2023 г. в„– 1500

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМПЕНСАЦИИ
ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЛИЦАМ, РАБОТАЮЩИМ
В АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЫНДЫ

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации", в целях предоставления компенсации за наем жилого помещения лицам, работающим в администрации города Тынды, администрация города Тынды постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления компенсации за наем жилого помещения лицам, работающим в администрации города Тынды.
2. Опубликовать настоящее постановление в официальном периодическом печатном издании города Тынды - газете "Авангард" и разместить на официальном сайте администрации города Тынды в сети Интернет tynda.amurobl.ru.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Мэр
города Тынды
С.С.ГУЛЯЕВ





Приложение
к постановлению
администрации
города Тынды
от 28 августа 2023 г. в„– 1500

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМПЕНСАЦИИ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ЛИЦАМ, РАБОТАЮЩИМ В АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЫНДЫ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях установления единого порядка и условий предоставления компенсации за наем жилых помещений лицам, работающим в администрации города Тынды, ее функциональных (отраслевых) органах (далее - порядок).
1.2. Предоставление компенсации за наем жилого помещения лицам, работающим в администрации города Тынды (далее - компенсация), осуществляется в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, доведенных в установленном порядке до главного распорядителя бюджетных средств. Источником финансирования являются средства городского бюджета.
1.3. Главным распорядителем бюджетных средств, осуществляющим предоставление компенсации, является администрация города Тынды (далее - Главный распорядитель). Место нахождения: 676290, Амурская обл., г. Тында, ул. Красная Пресня, 29, тел.: 8(41656)58410.
1.4. Уполномоченным органом по реализации настоящего порядка является отдел кадрового, документационного обеспечения и работы с обращениями граждан администрации города Тынды (далее - ответственный исполнитель).

2. Условия и порядок предоставления компенсации
за наем жилого помещения

2.1. Компенсация предоставляется лицу, соответствующему критериям:
1) руководитель администрации города Тынды, муниципальный служащий, замещающий высшую или главную должность муниципальной службы города Тынды категории "руководители" (далее - претендент);
2) у претендента и (или) членов его семьи в городе Тынде не имеется жилых помещений в собственности или предоставленных по договору социального найма либо претендент и (или) члены его семьи не обеспечены для проживания служебными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда в соответствии с законодательством;
3) количество комнат в жилом помещении, находящемся в найме у претендента, превышает количество проживающих в нем не более чем на единицу.
2.2. Компенсация предоставляется независимо от формы собственности жилищного фонда, в отношении следующих видов помещений:
а) жилой дом, часть жилого дома;
б) квартира, часть квартиры;
в) комната.
2.3. Для получения компенсации претендент представляет ответственному исполнителю следующие документы (с подлинниками для сверки):
1) заявление на предоставление компенсации найма жилого помещения по форме согласно приложению в„– 1 к настоящему порядку;
2) копии документов, удостоверяющих личность претендента (со страницей регистрации);
3) копии документов, подтверждающих правовые основания отнесения граждан к членам семьи претендента (при наличии) (паспорт, иные документы, удостоверяющие личность; свидетельство о государственной регистрации актов гражданского состояния: заключение брака, рождение ребенка, усыновление (удочерение), установление отцовства; иные документы, подтверждающие правовые основания отнесения граждан к членам семьи претендента в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации);
4) копии документов, подтверждающих наем жилого помещения, срок действия которых на дату подачи не истек;
5) копию документа, содержащего сведения о реквизитах счета претендента, открытого в кредитной организации.
2.4. Документами, подтверждающими наем жилого помещения, являются:
2.4.1) у организации - наймодателя:
а) копия договора найма жилого помещения, срок действия которого на дату подачи не истек;
б) счет или иной документ организации - наймодателя, подтверждающий фактические затраты на проживание без учета стоимости дополнительных услуг, с указанием фамилии, имени и отчества претендента, проживающего в жилом помещении в качестве нанимателя, подписанный уполномоченным лицом и заверенный печатью (при наличии) указанной организации;
в) документы, подтверждающие внесение оплаты за наем жилого помещения (кассовые чеки или платежные поручения, заверенные кредитной организацией);
2.4.2) у индивидуального предпринимателя - наймодателя:
а) копия договора найма жилого помещения, срок действия которого на дату подачи не истек, с указанием фамилии, имени и отчества претендента, проживающего в жилом помещении в качестве нанимателя, размера платы за жилое помещение;
б) документы, подтверждающие внесение оплаты за наем жилого помещения (кассовые чеки или платежные поручения, заверенные кредитной организацией);
2.4.3) у физического лица - наймодателя:
а) копия договора найма жилого помещения, срок действия которого на дату подачи не истек, с указанием фамилии, имени и отчества претендента, проживающего в жилом помещении в качестве нанимателя, размера платы за жилое помещение и фамилии, имени, отчества и паспортных данных физического лица - наймодателя;
б) документы, подтверждающие внесение оплаты за наем жилого помещения (кассовые чеки или платежные поручения, заверенные кредитной организацией).
2.5. Претендент вправе представить по собственной инициативе выданные не ранее чем за 7 дней до дня подачи пакета документов:
1) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в собственности претендента и членов его семьи (при наличии) жилых помещений на территории города Тынды;
2) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на жилое помещение наймодателя, подтверждающую право собственности наймодателя на сдаваемый объект недвижимости;
3) копию трудового договора.
2.6. Претендент, подавший пакет документов, несет ответственность за достоверность представляемых им сведений и документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.7. Претендент имеет право внести изменения и/или дополнения в поданный пакет документов, в том числе вправе отозвать представленные документы в любое время.
2.8. Ответственный исполнитель:
2.8.1) обеспечивает регистрацию заявления в журнале входящей документации администрации города Тынды в день его поступления;
2.8.2) в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации заявления направляет запросы либо исследует имеющиеся в распоряжении ответственного исполнителя документы:
2.8.2.1) для подтверждения соответствия претендента критериям, установленным подпунктом 1 пункта 2.1 настоящего порядка;
2.8.2.2) в управление муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тынды:
1) о наличии (отсутствии) у претендента и (или) членов его семьи (при наличии) договора социального найма;
2) в случае непредставления претендентом документов, указанных в пункте 2.5 настоящего порядка:
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в собственности претендента и (или) членов его семьи (при наличии) жилых помещений на территории города Тынды;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на жилое помещение наймодателя, подтверждающую право собственности наймодателя на сдаваемый объект недвижимости.
2.9. После проверки документов на соответствие требованиям настоящего порядка ответственный исполнитель не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня регистрации заявления передает документы в комиссию для рассмотрения вопроса о предоставлении компенсации претенденту (далее - Комиссия).
2.10. Количественный и персональный составы Комиссии, сроки и порядок ее работы утверждаются распоряжением администрации города Тынды.
Состав Комиссии - не менее 5 человек. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления документов и считаются правомочными, если на них присутствует не менее 2/3 ее членов. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих членов Комиссии. При равном количестве голосов голос председательствующего на заседании Комиссии считается решающим.
Решение Комиссии принимается не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления документов, оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии и представляется Главному распорядителю.
2.11. Главный распорядитель в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения протокола Комиссии принимает одно из следующих решений:
1) о предоставлении компенсации;
2) об отказе в предоставлении компенсации.
Решение Главного распорядителя оформляется распоряжением администрации города Тынды.
Компенсация претенденту предоставляется на срок, установленный договором найма жилого помещения, но не более срока замещения должности претендентом, при соблюдении требований, установленных пунктом 2.1 настоящего порядка.
2.12. Решение об отказе в предоставлении компенсации принимается по следующим основаниям:
1) несоответствие претендента критериям, установленным пунктом 2.1 настоящего порядка;
2) несоответствие представленных документов требованиям, установленным пунктами 2.3 и 2.4 настоящего порядка, и (или) представление не в полном объеме;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
2.13. Ответственный исполнитель в течение 3 (трех) рабочих дней со дня утверждения правового акта направляет претенденту, которому отказано в предоставлении компенсации, мотивированный отказ либо информирует претендента о предоставлении компенсации способом, указанным в заявлении.
2.14. Решение об отказе в предоставлении компенсации претендентом может быть обжаловано в установленном законодательством порядке.

3. Размер компенсации

3.1. Компенсация предоставляется по факту понесенных и документально подтвержденных расходов за наем жилого помещения, предусмотренных договором найма жилого помещения. Выплата компенсации за наем жилого помещения за неполный месяц проживания производится пропорционально числу дней проживания.
3.2. Максимальный размер компенсации составляет 30000 (тридцать тысяч) рублей ежемесячно.
3.3. Подлежащие компенсации расходы за наем жилого помещения не включают расходы по оплате дополнительных услуг: коммунальных, электроэнергии, связи, телевидения, сети Интернет и иные расходы, предусмотренные договором найма жилого помещения.
3.4. В случае если фактические расходы претендента, связанные с оплатой за наем жилого помещения, не превышают максимальный размер компенсации, указанный в пункте 3.2 настоящего порядка, предоставление компенсации осуществляется в размере фактических расходов, подтвержденных соответствующими документами об оплате.
3.5. В случае если фактические расходы претендента, связанные с оплатой за наем жилого помещения, превышают указанный в пункте 3.2 настоящего порядка максимальный размер компенсации, компенсация предоставляется в размере, определенном в соответствии с пунктом 3.2 настоящего порядка.
Расходы, превышающие максимальный размер компенсации, осуществляются претендентом самостоятельно.

4. Порядок выплаты компенсации

4.1. С претендентом, в отношении которого принято решение о предоставлении компенсации, Главный распорядитель в течение 5 (пяти) рабочих дней, следующих за днем утверждения правового акта о предоставлении компенсации за наем жилого помещения, заключает договор по форме приложения в„– 2 к настоящему порядку.
Срок действия договора устанавливается в течение срока, определенного договором найма жилого помещения, но не более срока действия трудового договора либо полномочий, установленных распоряжением мэра города Тынды.
4.2. В случае если претендент не подписал договор о предоставлении компенсации за наем жилого помещения в течение 5 (пяти) рабочих дней, следующих за днем подписания правового акта о предоставлении компенсации, это расценивается как отказ претендента от получения компенсации.
4.3. В случае окончания срока действия договора найма жилого помещения и заключения нового договора найма жилого помещения по тому же адресу претендент представляет ответственному исполнителю копию договора. При этом ответственный исполнитель не направляет запросы, предусмотренные подпунктом 2.8.2 пункта 2.8 настоящего порядка.
4.4. В случае заключения нового договора найма жилого помещения с изменением адреса претендент подает новый пакет документов в соответствии с пунктами 2.3 и 2.4 настоящего порядка.
4.5. Выплата компенсации производится Главным распорядителем в срок не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня представления претендентом документов, указанных в подпункте "в" пункта 2.4.1, подпунктах "б" пунктов 2.4.2, 2.4.3 настоящего порядка, подтверждающих произведенные претендентом расходы за наем жилого помещения, путем перечисления денежных средств в безналичной форме на банковский счет претендента.
4.6. В случае изменения обстоятельств, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего порядка, и (или) изменения состава членов семьи, проживающих совместно с претендентом, претендент в течение 5 (пяти) календарных дней со дня наступления указанных изменений представляет Главному распорядителю заявление об изменении обстоятельств, влияющих на право получения компенсации, и документы, подтверждающие указанные изменения.
4.7. Выплата компенсации прекращается со дня, следующего за днем расторжения трудового договора либо окончания срока полномочий, а также изменения обстоятельств, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего порядка.
Решение о прекращении выплаты компенсации оформляется распоряжением администрации города Тынды.
4.8. В случае выявления недостоверности представляемых сведений выплата компенсации прекращается без права ее возобновления. Необоснованно полученные средства добровольно возмещаются претендентом в бюджет города Тынды в срок, не превышающий 30 (тридцать) дней со дня выявления. В случае отказа от добровольного возврата указанных средств они будут истребованы в судебном порядке.

5. Контроль

5.1. Контроль за целевым использованием бюджетных ассигнований, направленных на реализацию настоящего порядка, осуществляют Главный распорядитель бюджетных средств, уполномоченный орган и органы муниципального финансового контроля.





Приложение в„– 1
к Порядку

Мэру города Тынды
_____________________________________
от __________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_____________________________________
_____________________________________
(должность заявителя)
Адрес: ______________________________
_____________________________________
ИНН _________________________________
Тел.: _______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии с Порядком предоставления компенсации за наем жилого
помещения лицам, работающим в администрации города Тынды, утвержденным
постановлением администрации города Тынды от _____________ в„– _______, прошу
Вас рассмотреть вопрос о предоставлении мне компенсации за наем жилого
помещения, находящегося по адресу: _______________________________________,
(полное наименование адреса жилого
помещения)
согласно документу, подтверждающему наем жилого помещения.
Ежемесячные затраты на наем жилого помещения составляют
___________________________________________________________________________
(сумма прописью)
Вместе со мной в жилом помещении проживают члены семьи:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., родственные отношения)

В настоящее время я и члены моей семьи на территории города Тынды не
имеют жилых помещений в собственности или предоставленных по договору
социального найма, не обеспечены для проживания служебными жилыми
помещениями специализированного жилищного фонда.
Количество комнат в жилом помещении согласно документу, подтверждающему
наем жилого помещения, составляют ______.
Компенсацию за наем жилого помещения прошу перечислять по следующим
реквизитам: ______________________________________________________________.

Достоверность представленных документов подтверждаю.
Предоставляю согласие:
1) на обработку персональных данных, включая (без ограничения) сбор,
запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление,
изменение), извлечение, использование, блокирование, удаление,
использование, передачу третьим лицам для осуществления действий по обмену
информацией, обезличивание, блокирование персональных данных, а также
осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим
законодательством Российской Федерации, включая размещение в средствах
массовой информации, сети Интернет и социальных сетях.
Данное согласие действует до достижения целей обработки персональных
данных или в течение срока хранения информации;
2) на осуществление администрацией города Тынды и уполномоченным
органом финансового контроля обязательных проверок соблюдения условий,
целей и порядка предоставления субсидии.
Я подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую по собственной
воле и в своих интересах.

О принятом решении прошу сообщить на адрес электронной почты: _________ <*>
О принятом решении прошу сообщить на почтовый адрес: __________________ <*>

   --------------------------------

<*> Выбрать один из способов.

К заявлению прилагаются следующие документы:
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________

"__" _____________ 20__ г. _______________________/______________
(подпись заявителя) (Ф.И.О.)





Приложение в„– 2
к Порядку

ДОГОВОР в„– ____
компенсации за наем жилого помещения

г. Тында "__" _____________ 20__ г.

Администрация города Тынды Амурской области от имени муниципального образования города Тынды, именуемая в дальнейшем "Главный распорядитель", в лице ____________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, _____________________________________________________________________________, и ___________________________, работающий в администрации города Тынды, именуемый в дальнейшем "Получатель компенсации", с другой стороны, в соответствии с Положением о комиссии ________, утвержденным постановлением администрации города Тынды от "__" _____________ 20__ г. в„– ____, постановлением администрации города Тынды "________________" от "__" _____________ 20__ г. в„– ____, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Общие положения

1.1. Настоящий договор заключен в целях реализации Порядка предоставления компенсации за наем жилого помещения лицам, работающим в администрации города Тынды, утвержденного постановлением администрации города Тынды от "__" _____________ 202_ г. в„– ____ (далее - Порядок).

2. Предмет договора

2.1. По настоящему Договору Главный распорядитель после получения документов, подтверждающих осуществление оплаты Получателем компенсации по Договору найма жилого помещения за месяц, перечисляет Получателю компенсации на р/с ________________ компенсацию за наем жилого помещения в размере представленных подтверждающих документов, из расчета не более ______________ (__________) рублей за месяц.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Главный распорядитель (органы муниципального финансового контроля) вправе осуществлять контроль факта проживания Получателя субсидии в жилом помещении, занимаемом по Договору найма жилого помещения, с составлением Акта, но не чаще одного раза в квартал.
3.2. Главный распорядитель на основании документов, подтверждающих внесение оплаты за наем жилого помещения за истекший период, обязан перечислять Получателю компенсации компенсацию за наем жилого помещения согласно п. 1.1 настоящего договора.
3.3. Получатель компенсации обязан:
3.3.1) информировать Главного распорядителя в 5-дневный срок:
3.3.1.1) об изменении состава семьи Получателя компенсации;
3.3.1.2) об изменении условий (расторжении) Договора найма жилого помещения;
3.3.1.3) о приобретении в собственность Получателем компенсации и/или членами его семьи жилых помещений на территории города Тынды с представлением подтверждающих документов;
3.3.1.4) о получении Получателем компенсации и/или членами его семьи жилья на условиях найма объектов муниципального жилого фонда на территории города Тынды с представлением подтверждающих документов;
3.3.2) представлять Главному распорядителю документы, подтверждающие осуществление оплаты по Договору найма жилого помещения за истекший период.

4. Основания изменения и расторжения Договора

4.1. Условия, на которых заключен настоящий договор, могут быть изменены по соглашению Сторон либо в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. Настоящий договор может быть расторгнут в следующих случаях:
4.2.1) по соглашению Сторон либо в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных настоящим договором и/или законодательством Российской Федерации;
4.2.2) расторжения договора найма жилого помещения;
4.2.3) перевода Получателя компенсации на другую должность, не дающую права получения компенсации за наем жилого помещения;
4.2.4) расторжения трудового договора либо окончания срока действия полномочий, установленных распоряжением мэра города Тынды;
4.2.5) приобретения в собственность Получателем компенсации и/или членами его семьи жилых помещений на территории города Тынды;
4.2.6) предоставления Получателю компенсации и/или членами его семьи жилья на условиях найма объектов муниципального жилого фонда на территории города Тынды.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае действия обстоятельств непреодолимой силы Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
5.3. При досрочном расторжении настоящего договора по инициативе Главного распорядителя, невыполнении или ненадлежащем выполнении условий, предусмотренных настоящим договором, со стороны Главного распорядителя Получатель компенсации освобождается от возмещения понесенных Главным распорядителем в рамках выполнения настоящего договора убытков.
5.4. При невыполнении Получателем компенсации условий настоящего договора, увольнении без уважительных причин, выявлении недостоверности представляемых сведений Получатель компенсации в течение 30 дней обязан возместить в бюджет города Тынды средства, выплаченные Получателю компенсации по условиям настоящего договора, а также возместить неустойку, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.5. В случае выявления недостоверности представляемых сведений Получателем компенсации выплата прекращается. Полученные Получателем компенсации средства подлежат возврату в бюджет города Тынды в течение 30 дней со дня выявления даты, с которой представленные сведения, являющиеся недостоверными.

6. Срок действия договора

6.1. Настоящий договор вступает в силу с "__" _____________ 20__ г. и действует по "__" _____________ 20__ г. включительно.
6.2. Действие настоящего договора прекращается в случае расторжения с Получателем компенсации трудового договора либо окончания срока действия полномочий, установленных распоряжением мэра города Тынды.

7. Прочие условия договора

7.1. Выплата компенсации за наем жилого помещения за неполный месяц проживания производится пропорционально числу дней проживания.
7.2. Договор может быть изменен по соглашению сторон. Все изменения договора оформляются путем подписания сторонами соглашения, которое является дополнительной и неотъемлемой частью настоящего договора.
7.3. При нарушении условий настоящего договора Получателем компенсации настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Главного распорядителя.
7.4. Все споры разрешаются Сторонами путем переговоров, а в случае, если в разумные сроки переговоры не привели к урегулированию разногласий, в судебном порядке.
7.5. В иных случаях, не урегулированных настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
7.6. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Администрация города Тынды: Получатель компенсации
Юридический адрес: 676282, Амурская Ф.И.О. _________________________
область, г. Тында, ул. Красная Пресня, 29 Документ, удостоверяющий
УФК по Амурской области (Финансовое личность _______________________
Управление Администрации города Тынды, (вид документа,
Администрация г. Тынды, л/с 03222010880) _______________________________
ИНН 2808002845 серия, номер, выдан кем,
КПП 280801001 ________________________________
ОГРН 1022800775580 какого числа, код подразделения)
Свидетельство о гос. регистрации Адрес регистрации: _____________
28000510763 от 13.11.2002 г. Адрес фактического
р/с 03231643107320002300 проживания: ____________________
Отделение Благовещенск Банка России//УФК ИНН ____________________________
по Амурской области г. Благовещенск Контактный телефон: ____________
к/с 40102810245370000015 Банковские реквизиты:
БИК 011012100 Наименование кредитной
ОКТМО 10732000 организации: ___________________
Мэр города Тынды БИК: ___________________________
________________________________________ ИНН/КПП: _______________________
(подпись) Кор. счет: _____________________
М.П. Расчетный счет: ________________
Счет получателя: _______________
________________________________
(подпись)


------------------------------------------------------------------