ГУБЕРНАТОР АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 июня 2023 г. в„– 151-р

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 24 АВГУСТА 2017 Г. в„– 135-Р

Внести изменения в план-график ("дорожную карту") по осуществлению мер по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории Амурской области, включенных в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный частью 1.1 статьи 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. в„– 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", утвержденный распоряжением Губернатора Амурской области от 24 августа 2017 г. в„– 135-р (в редакции распоряжения Губернатора Амурской области от 4 апреля 2022 г. в„– 54-р), изложив его в новой редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.

Губернатор
Амурской области
В.А.ОРЛОВ





Приложение
к распоряжению
Губернатора
Амурской области
от 30 июня 2023 г. в„– 151-р

ПЛАН-ГРАФИК
("ДОРОЖНАЯ КАРТА") ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ МЕР ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ
ПРАВ ГРАЖДАН, ЧЬИ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ПРИВЛЕЧЕНЫ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ
ОБЛАСТИ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ЕДИНЫЙ РЕЕСТР ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ,
ПРЕДУСМОТРЕННЫЙ ЧАСТЬЮ 1.1 СТАТЬИ 23.1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
ОТ 30 ДЕКАБРЯ 2004 Г. в„– 214-ФЗ "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ
СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Информация о проблемном многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости
Информация о застройщике
Информация о гражданах и количестве заключенных договоров
Перечень мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и чьи права нарушены
Идентификационный номер (ID) объекта, по данным единой информационной системы жилищного строительства
Номер проектной декларации, по данным единой информационной системы жилищного строительства (при наличии)
Основание включения в единый реестр проблемных объектов
Адрес многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отнесенного к проблемным объектам
Номер и дата разрешения на строительство (при наличии)
Кадастровый номер земельного участка
Степень строительной готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, процентов
Общая площадь жилых помещений (квартир)
Количество жилых помещений (квартир)
Количество жилых помещений (квартир), в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве/паенакопления
Общая площадь нежилых помещений
Количество нежилых помещений
Количество нежилых помещений, в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве
Наименование
ИНН
Сведения о введении процедуры банкротства
Общее количество граждан - участников строительства, имеющих требование к застройщику о передаче помещений
Количество зарегистрированных договоров долевого участия (заключенных договоров паенакопления), заключенных гражданами - участниками строительства в целях приобретения жилых помещений в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости
Количество зарегистрированных договоров долевого участия (заключенных договоров паенакопления), заключенных гражданами - участниками строительства в целях приобретения нежилых помещений в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости
Иные договоры
Меры нормативного (правового) характера
Меры финансового характера
наименование
срок реализации
ожидаемые результаты
наименование
срок реализации
ожидаемые результаты
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
р-6065
-
1, 2, 3
1. Амурская область, город Благовещенск, квартал 4, улица Загородная <*>
в„– Ru28302000-141 от 4 августа 2014 года, 1 ноября 2015 года, 3 ноября 2015 года, 31 июля 2016 года
28:01:010004:120 <**>
20%
7644,7
124
0 <***>
-
1
0 <***>
ООО "СК "Городок"
2801102015
Имеется, А04-3026/2014 от 26 апреля 2016 года
8
0 <***>
0 <***>
0
Порядок предоставления мер государственной поддержки гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, предусмотренный приложением в„– 10 к государственной программе Амурской области "Обеспечение доступным и качественным жильем населения Амурской области", утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 25 сентября 2013 г. в„– 446;
Закон Амурской области от 3 апреля 2018 г. в„– 204-ОЗ "О мерах по защите прав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Амурской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты области" (далее - Закон 204-ОЗ)
Октябрь 2017 года, август 2018 года
Предоставление гражданам единовременной денежной выплаты (далее - денежная выплата) в размере суммы денежных средств, фактически уплаченных ими застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения;
реализация мер, предусмотренных Законом: 1) оказание информационной и консультативной помощи пострадавшим участникам долевого строительства многоквартирных домов;
2) передача инвестором в собственность пострадавшим участникам долевого строительства многоквартирных домов жилых помещений в многоквартирных домах на территории Амурской области при условии уступки ими инвестору прав требования по договору участия в долевом строительстве к застройщику
Оказание государственной поддержки за счет средств областного бюджета; оказание поддержки за счет средств инвесторов
Декабрь 2023 года
Предоставление денежной выплаты гражданам для приобретения нового жилья, погашения основной суммы долга и (или) уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту; создание условий для привлечения новых застройщиков-инвесторов
р-8165
-
1, 2, 3
2. Амурская обл., Благовещенский р-н, с. Чигири, мкр. Европейский, ул. Европейская, д. 8 <*>
1022800526055-64 от 5 июля 2013 года, 5 июля 2015 года
28:10:013002:480 <**>
22%
7512,9
216
0 <***>
-
0
0 <***>
ООО "СК "Городок"
2801102015
Имеется, А04-3026/2014 от 26 апреля 2016 года
11
0 <***>
0 <***>
0
Порядок предоставления мер государственной поддержки гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, предусмотренный в„– 10 к государственной программе Амурской области "Обеспечение доступным и качественным жильем населения Амурской области", утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 25 сентября 2013 г. в„– 446; Закон 204-ОЗ
Октябрь 2017 года, август 2018 года
Предоставление гражданам единовременной иной денежной выплаты в размере суммы денежных средств, фактически уплаченных ими застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения; реализация мер, предусмотренных Законом:
1) оказание информационной и консультативной помощи пострадавшим участникам долевого строительства многоквартирных домов;
2) передача инвестором в собственность пострадавшим участникам долевого строительства многоквартирных домов жилых помещений в многоквартирных домах на территории Амурской области при условии уступки ими инвестору прав требования по договору участия в долевом строительстве к застройщику
Оказание государственной поддержки за счет средств областного бюджета; оказание поддержки за счет средств инвесторов
Декабрь 2023 года
Предоставление денежной выплаты гражданам для приобретения нового жилья, погашения основной суммы долга и (или) уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту; создание условий для привлечения новых застройщиков-инвесторов

Планируемый способ и срок восстановления прав граждан
План мероприятий по восстановлению прав граждан
Срок восстановления прав граждан - участников строительства иным способом, всего (месяцев)
Завершение строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
Иной способ
Привлечение приобретателя
График завершения строительства
Дата получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Дата начала заселения
Срок завершения строительства проблемного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, всего (месяцев)
Способ восстановления прав граждан
Способ
Срок восстановления прав граждан
Дата направления лицом, имеющим намерение стать приобретателем земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, заявления о таком намерении в Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве застройщика
Дата и номер определения Арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении стать приобретателем земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями или об отказе в удовлетворении такого заявления
Дата государственной регистрации перехода прав на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями
Дата внесения изменений в разрешение на строительство
Дата завершения проектно-изыскательских работ
Дата получения заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
Сроки выполнения строительно-монтажных работ
Принятие решения о выплате возмещения; принятие решения о предоставлении жилых помещений
Начало выплаты возмещения; начало передачи жилых помещений
Прекращение обязательств застройщика перед участниками долевого строительства; предоставление жилых помещений всем гражданам
-
С помощью механизмов Федерального закона от 29 июля 2017 г. в„– 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
За счет мер регионального характера
За счет мер застройщика
Дата начала строительно-монтажных работ
Дата завершения работ по возведению конструкций фундаментов
Дата завершения работ по возведению конструкций подземной части объекта
Дата завершения работ по возведению конструкций надземной части объекта
Дата завершения работ по устройству внутридомовых сетей инженерно-технического обеспечения
Дата завершения работ по устройству внутриплощадочных сетей инженерно-технического обеспечения



план.
факт.
план.
факт.
план.
факт.
план.
факт.
план.
факт.
план.
факт.
план.
факт.
план.
факт.
план.
факт.
план.
факт.
план.
факт.
план.
факт.
план.
факт.
план.
факт.
план.
факт.
план.
факт.
план.
факт.
план.
факт.
план.
факт.
план.
план.
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
-
1. Осуществление компенсационной выплаты; предоставление компенсационных жилых помещений (объект р-6065)
-
Декабрь 2023 года
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Октябрь 2017 года, август 2018 года
Октябрь 2017 года, август 2018 года
Декабрь 2017 года, октябрь 2022 года
Декабрь 2017 года
Декабрь 2023 года
-
-
-
Декабрь 2023 года
-
-
2. Осуществление компенсационной выплаты; предоставление компенсационных жилых помещений (объект р-8165)
-
Декабрь 2023 года
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Октябрь 2017 года, август 2018 года
Октябрь 2017 года, август 2018 года
Декабрь 2017 года, октябрь 2022 года
Декабрь 2017 года
Декабрь 2023 года
-
-
-
Декабрь 2023 года
-

--------------------------------
<*> Реализован в ходе конкурсного производства 17 апреля 2020 года.
<**> Земельный участок реализован вместе с проблемным объектом.
<***> Регистрационные записи отсутствуют в связи с реализацией проблемных объектов.


------------------------------------------------------------------